3月24日晚间，中国金茂发布2025年功绩讲明。2025年中国金茂收入593.71亿元，同比增长1%；毛利为92.21亿元，同比增长7%。归母净利润12.53亿元，同比增长18%。

　　销售方面，旧年中国金茂签约销售额为1135亿元，同比增长16%，行业排名第八，成为为数未几实现销售额增长的房企之一。

　　中国金茂在年报中示意，公司完成了“活下来”的阶段性筹算。

　　分区域看，旧年中国金茂一二线城市签约销售占比达96%，华北、华东两大区域签约占比擢升至73%。其中，金茂在北京、上海的签约销售额均龙套200亿元，在西安销售额龙套100亿元。

　　价钱方面，搞定层在功绩会上示意，2025年，住宅签约单价为2.7万元/平淡米，较上年同比擢升24%。

　　年报还炫夸，旧年中国金茂新风物平均首开周期裁减至5.2个月，筹算现款流回正速率裁减至10.4个月，“三费”（销售用度、搞定用度、财务用度）分歧下跌4%、13%、9%。

　　受区域优化、售价擢升、运营提质等多项身分影响，旧年中国金茂的举座毛利率擢升至16%。其中，自2024年以来累计取得的43个风物，平均销售净利率跳跃10%。

　　在当日举行的功绩会上，中国金茂董事长陶天海示意，固然当下市集仍在筑底，但结构性契机也曾存在，对具备优秀居品力的公司而言，契机大于挑战。他暴露，本年中国金茂的总体可售货值安排为2200亿元，按照现在平均55%驾御的去化率，展望销售限制将不竭保捏稳中有升。

　　陶天海还示意，行业现在处于筑底和诞生的经由中。市集再经过一段时刻的筑底和诞生后，止跌反弹是值得期待的。

　　他指出，一线及二线中枢城市仍有繁华的潜在需求，跟着市集缓缓实现止跌回稳，购房者将迎来入市的好时机。在三四线城市，振奋好地段量、好居品的风物仍然有契机。

　　债务方面，松手2025年底，中国金茂的举座债务余额为1290亿元，其中一年内到期的债务占比约为22%，处于合理水平。

　　年报还炫夸，2025年中国金茂共斥资577亿元，取得21宗地块。在中指推断院发布的2025年寰球房企拿地排名榜中，其拿地开销排名第八。

　　中国金茂高档副总裁张辉指出，旧年地皮市集能级分化显明，中枢城市地皮供应减量提质，土拍竞争相对热烈。展望本年的地皮市集仍将延续这种地方。在拿地计策上，中国金茂仍会将防风险、重安全放在紧要的位置，确保100%已毕投资本旨的前提之下，愈加强调筹算回正的迫切性。

　　关于举座楼市云开体育，他指出，旧年举座市集施展偏弱，但行业筑底的积极身分也在辘集，一些高能级城市在2026年至2027年有望缓缓实现筑底企稳回升。