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图源：图虫创意

河南上市物企正堕入一场“内斗”。

近日，河南有名物管公司鑫苑行状（01895.HK）副总裁冯波发布的《致诸君鑫苑物业同仁的一封信》（下称“职工信”）在收集流传，信件控诉其本东谈主由于严格践诺延伸董事监督监管职责，而遭到董事会主席申元庆的打击挫折。

4月底，鑫苑行状资格一场剧烈的东谈主事颤动，包括冯波在内的3名董事会成员被解任，2名董当事者动离职，董事会布告换东谈主。与此同期，5名具有科技配景的新董事及高管飞速补位。

冯波在举座职工信中直指，自4月26日起，申元庆通过一系列操作，将其外部多名老共事、老辖下提名进入董事会，进而专揽董事会解任冯波延伸董事职务，以及田文智的非延伸董事、赵霞的寂寥非延伸董事职务。

5月12日，鑫苑集团向时间财经说明，该职工信确由冯波所写。手脚鑫苑行状的控股方，鑫苑集团认确凿中所陈本体，并指出首创东谈主和控股推动张勇遭到了架空。

针对上述职工信的本体及鑫苑集团方面的说法，时间财经凭证鑫苑行状官方网站公布的干系方式干系鑫苑行状方面，别称里面东谈主士称，上述冯波的信仅在公司里面小范围发布，非公开信，“咫尺公司正在恭候处理效果，不便捷接受采访”。

物管公司董事会全员科技班底

这场风云的导火索，源于4月底发生的两轮董事会“换血”。

4月30日，鑫苑行状造成了一套全员科技配景的全新董事会班底。此前，鑫苑行状董事会由3名延伸董事、1名非延伸董事及4名寂寥非延伸董事构成；而颐养后，董事会不再设非延伸董事，仅保留2名延伸董事和6名寂寥非延伸董事，董事会布告同步免职更换。

其中，副总裁冯波被免去延伸董事职务，田文智被免去非延伸董事，赵霞被免去寂寥非延伸董事；董事会布告黄金甫被免职，由鑫苑行状全资附庸公司鑫苑科技行状集团有限公司（下称“鑫苑科技”）业务维持中心总司理方曦凌接任。王勇辞任延伸董事及首席财务官，李轶梵辞任寂寥非延伸董事。

在短短5天时刻，4东谈主被解任、2东谈主主动离职。

新进入董事会的共有5东谈主，其中，鑫苑行状副总裁汤宇操获委任为延伸董事，侯凯文、李京梅、廖耕预、梁志恒等4东谈主成为寂寥非延伸董事。

时间财经梳剃头现，新任董事会成员中，大多数东谈主的行状配景与董事会主席申元庆存在错乱，他们曾在申元庆任职过的企业体系内职责。

申元庆于2022年9月19日起出任鑫苑行状董事会主席兼行政总裁。在此之前，他曾于微软担任多个高等职务，后又出任京东云总裁、好意思股IDC上市公司世纪互联集团行政总裁，以相等全资附庸公司互联科技集团延伸董事长。

新进董事中，除寂寥非延伸董事梁志恒外，其余4东谈主均曾在微软、京东集团、京东云、世纪互联集团、互联科技集团的其中一至两家企业中职责；梁志恒则兼具科技与财务配景，先后任职于罗兵咸永谈、普华永谈，现为动力物联网企业能链集团财务副总裁。

经此颐养，鑫苑行状董事会已全面“科技化”，且在加入鑫苑行状之前，上述成员均无物业照看行业从业教育。时间财经统计发现，咫尺鑫苑行状董事会共计8东谈主，除梁志恒外，其余7东谈主曾履新于京东系、世纪互干系或微软系。

时间财经统计

在房地产上行周期中，物业照看时常是房企的繁衍业务。即便物业板块寂寥上市，房地产开发商仍盛大保持控股地位，董事会的环节成员和高管层也多来自地产体系。鑫苑行状原来也不例外，但在这次东谈主事回荡中，来自鑫苑集团地产系的成员已被所有抹杀在外。

时间财经戒备到，这次被解任的四东谈主中，除寂寥非延伸董事赵霞外，冯波、田文智、黄金甫均为鑫苑体系的老职工。

其中，冯波加入鑫苑体系已长达20年。2006年至2008年，他曾任职于河南鑫苑物业照看行状有限公司；2008年至2022年技艺，又先后调任至鑫苑地产控股有限公司（下称“鑫苑地产”）、鑫苑地产投资的北京爱勉力科技发展有限公司、鑫苑科技。自2022年5月起，冯波担任鑫苑行状副总裁，并于同庚8月获委任为延伸董事，直至这次被解任。

田文智曾是鑫苑地产总裁兼延伸董事，现为鑫苑集团董事会专职参谋人。

2012年便加入鑫苑体系的董事会布告黄金甫，也在这次东谈主事变动中被免职，接替他的方曦凌2024年1月才入职鑫苑科技。

副总裁发文控诉遭董事会主席

一家物业照看公司的董事会，为何清退地产系成员、组建纯科技配景的班底？4名董事及董秘又为何遭到集体解任？鑫苑行状的公告并未说明原因。

冯波在职工信中将锋芒指向申元庆。其称，申元庆先将其外部多名老共事、老辖下提名进入董事会，进而期骗鑫苑行状组织要领中的法律诠释，解任冯波、田文智、赵霞三名董事。

凭证鑫苑行状的组织要领，淌若不少于四分之三在任董事（含被免职董事本东谈主）签署并发送书面免职见告，被免职董事必须离职；淌若四分之三折算后非整数，则向下取最接近的整数延伸。

从鑫苑行状公告线路时刻线来看，冯波、田文智、赵霞三东谈主于4月30日被解任；而早在4月26日，汤宇操、李京梅、侯凯文已提前进入董事会，李京梅还同步进入提名委员会。

4月26日新进董事到位后，鑫苑行状董事会界限增至9东谈主，成员离别为申元庆、冯波、汤宇操、田文智、李京梅、凌晨凯、蓝烨、赵霞、侯凯文。除后续被解任的3东谈主外，其余成员均来自申元庆曾任职的京东系或微软系阵营。

按照鑫苑行状公司要领，9名董事的四分之三为6.75东谈主，向下取整则为6东谈主。这意味着，只需6名董事投出吟唱票，即可完成对苟且别称董事的解任。

冯波在信中显现，王勇、李轶梵主动辞任，根源在于二东谈主领略到4月26日新董事的提名及委任表情犯警违纪，存在繁密法律风险，因此选择主动离场。而在鑫苑行状的公告中，则将两东谈主离职原因朦胧表述为“独特插足更多时刻和元气心灵于个东谈主事务”。

冯波坦言，我方遭申元庆打击挫折，中枢原因是谨守延伸董事监督职责，屡次制止申元庆在公司照看中的违纪举止，触相等个东谈主利益与行事意图。

鑫苑集团也于5月12日向时间财经说明，冯波举座职工信所述本体一起属实。

在信中，冯波还绝顶说起了申元庆年报薪酬线路数据与事实存在盛大差距一事。

时间财经发现，4月23日，鑫苑行状在发布2025年年报的同期，还公布了一则对于延伸董事2023年及2024年薪酬信息的通晓公告。与以往“承董事会命”的表述不同，该公告由申元庆以“代表董事会”花式署发。

通晓公告炫夸，2023年及2024年年报中，三名延伸董事的薪酬数据存在遗漏，筹画1988.6万元未被线路，其中1262.5万元为申元庆的薪酬。对于一家区域性物业照看公司，这并非小钱。不错对比的是，2025年，鑫苑行状的收入仅为9.0亿元，净利润为9942.8万元。

薪酬创新前后数据相反显耀。2023年，冯波原线路薪酬32.4万元，创新后增至170.1万元；申元庆原线路163.8万元，创新后高达726.3万元；王勇原线路71.8万元，创新后为306.5万元。创新后三名董事薪酬筹画增多934.9万元，其中申元庆一东谈主增量达562.5万元。

2024年，冯波原线路137.6万元，创新后234.9万元；申元庆原线路688.6万元，创新后飙升至1388.6万元；王勇原线路337.0万元，创新后593.4万元。昔日三东谈主薪酬筹画新增1053.7万元，申元庆个东谈主薪酬增多了700万元。

鑫苑行状未对这次数据遗漏作念具体诠释，仅称是最近发现的“无心之失”，但也恰是这两笔创新后的高额薪酬，以及随后爆发的董事会颤动，激发了鑫苑集团里面临申元庆的高度警悟。

从行状司理东谈主到二推动

鑫苑集团由张敢于1997年在河南郑州创立，旗下鑫苑地产2007年登陆纽交所，后因市值不餍足贸易所最低圭臬，于2026年1月26日退市。咫尺，鑫苑集团仅剩鑫苑行状一家上市平台，鑫苑地产为鑫苑行状的最终控股公司，首创东谈办法勇、杨玉岩配头则是最终控股推动。

手脚鑫苑行状的控股推动，张勇起始切身把控董事会，恒久担任鑫苑行状董事会主席、提名委员会主席，董事会及高管中也以张勇和鑫苑地产的东谈主马掌持言语权。

调度点出咫尺2022年。2022年9月2日，因与鑫苑地产进行多笔款项贸易的关联贸易问题而被港交所停牌长达17个月的鑫苑行状复牌，但同庚11月17日再因大推动违纪质押鑫苑行状于银行的依期进款而第二次停牌。

2022年11月28日，港交所发布公告称，鑫苑行状在2019年10月上市后不久，便存在多项未线路关联贸易，触及大额资金流出筹画5.7亿元。包括张勇配头在内的4名董事被港交所公开降低，4东谈主最终以息争方式了结递次表情，并应许不再于鑫苑行状担任任何董事、行政东谈主员或照看层职位。

在此配景下，申元庆开启了在鑫苑行状的提拔之路。2022年4月13日，申元庆出任鑫苑行状寂寥非延伸董事；又于8月29日升任董事会副主席及授权代表；9月19日调任延伸董事、董事会主席兼行政总裁。

至此，行状司理东谈主申元庆认真从首创东谈办法勇手中接棒，全面执掌鑫苑行状。

张勇为何选择莫得物业照看教育的申元庆？近些年，鑫苑行状连续押注科技赛谈，试图为物业照看赋能，其于2021年开辟“泛物业产业聪惠运营商”的公司定位，又提议鑫物业、鑫产业、鑫科技三大发展地点。在那时，首创东谈办法勇急需一位既懂科技、又具外洋视线、更能赢得成本市集信任的掌舵者，来为鑫苑行状重整旗饱读。

不外，申元庆之于鑫苑行状的身份，不单是是一位行状司理东谈主。自2022年9月全面罗致公司后，申元庆又在2024年下半年通过股权激励及二级市集增持的方式，筹画得回鑫苑行状10.37%股份，成为仅次于鑫苑地产的第二大推动。

时间财经了解到，这次薪酬与东谈主事变动发生后，鑫苑集团运行全面凝视申元庆的一系列操作，并在近半个月来，启动针对申元庆的里面拜访，造成了一份1.25万字的拜访评释。

评释对薪酬盛大错报是否真为“无心之失”提议激烈质疑，同期直指申元庆借科技战术办法炒作、存在高薪与事迹严重不匹配、照看脱离一线业务、公司照看及信息线路存在风险等问题，并指出鑫苑行状堕入了“代理东谈主逆境”，即董事会中莫得控股推动代表，也莫得寂寥监督董事会主席的力量。

此外，评释说起鑫苑集团对鑫苑行状董事会确现时设置是否顺应职工、业主投资者的利益深感忧虑。面临外界的诸多疑问开云体育(中国)官方网站，鑫苑行状方面未予置评。